Venta Mobil home SUN ROLLER Family Week End

Les Sables du Midi à Valras Plage Nous sommes situé à 500 m de la piétonne de Valras Plage, LANGUEDOC ROUSSILLON (34350) et 700m de la plage, ouvert du 11 Février au 11 Novembre. Nous sommes situés à proximité du port de plaisance de Valras, théâtre de la mer et centre ville. Concernant le bruit, Nous avons des emplacements aux opposés des animations et d'autres à proximité. Loyer d'emplacement 110 m2, 4071 euros (110m2) avec eau, électricité et entretien de la parcelle, test gaz. Il n'y a pas de limitation de temps concernant l'âge des mobil homes. C'est-à-dire que vous pouvez les conserver aussi longtemps que vous le souhaitez. Voir docs joints Il n'y a aucun droit d'entrée. Vous ne payez pas de taxe d'habitation, ni de taxe foncière. Les prestations sur parc : - 2 complexes aquatiques et piscines chauffées. - salle de fitness, sauna, hammam, jacuzzi - complexes multisports - aires de jeux dans les différents endroits du parc. - salle de sport extérieure - 3 clubs enfants - 2 restaurants, 2 bars, 1 supérette - un bureau, espace propriétaire - wifi sur tout le parc - sécurité 12 mois de l'année,... - Les animaux sont autorisés sur le parc (sauf catégorie 1) - Possibilité de louer son mobil home quand vous le souhaitez de février à novembre. Location juillet Août, entre 800 et 1000 ? la semaine. Nos propriétaires ont énormément de demande dès le mois de février. Sans trop forcer vous pouvez louer entre 14-15 semaines. Dès que vous êtes intéressé, je vous mets en relation avec cette entreprise de location. Si vous êtes trop loin, location Sanchez qui s'occupe de votre location, 10 % des revenus et elle prend tout en charge jusqu'à vous trouver les clients. 50 ? si c'est juste pour l'accueil, état des lieus, nettoyage du mobil home et inventaire. Téléphone : 06 21 00 67 97 Vous pouvez bien sûr faire tout cela par vous-même et vous touchez alors la totalité des revenus locatifs. Mobil homes qui se loue entre 17 et 20 semaines par an. Soit Les périodes de Juillet / Aout 3 semaines de Juillet : 800 euros/ semaine soit 2400euros 1 semaine début juillet : 600 euros la semaine 3 semaines de Août : 850 euros/ semaines soit 2550 euros 1 semaine fin aout : 600 euros la semaine. La période de Juin à Septembre 6 semaines 400 euros / semaine soit 2400 euros, vous pouvez louer plus mais ceci est le minimum en terme de location La période d'Avril, période de vacances scolaire, grosse période en termes de location 3 semaine entre 250 euros et 300 euros / semaine soit 750 euros Par ailleurs, de nombreux propriétaires louent dès le mois de février où la semaine est à 100 euros. La période qui fonctionne très bien aussi est la période de mai, les ponts, l'ascension, la pentecôte sont des périodes propices à la location, des week end à environ 120 euros. En englobant cette période hors saison, comptez environ 600 euros Soit un total : 9900 euros brut par mobil home Soit 9900 euros - (soustraction) le loyer de l'emplacement 4071 euros pour ce type de produit Soit un bénéfice net par mobil home : 5829 euros et 10 % si vous souhaitez louer par Sanchez location soit 4 839 euros. Ce calcul correspond aux chiffres réalisés par nos propriétaires qui ne font que de la location. Après voir suivant ce que vous souhaitez faire et votre utilisation personnelle. Par ailleurs ce prix est le tarif minimum, certains louent bien plus cher. A voir selon votre stratégie. Car un 3 chambres se louent sans problème, 900 euros en pleine saison. Taxe de séjour : 98 €/an Financement : offre spéciale taux à 4.95 % jusqu'à 7 ans. Voir point 12 code de conduite (pas de limitation concernant l'âge des mobil homes) N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir des informations complémentaires ou si vous souhaitez recevoir des photos par mail. Par ailleurs vous pouvez bénéficier de nuitées gratuites sur le parc pour venir découvrir le site.