Mobil home IRM- Violette

🏠 Mobil-home à vendre dans le Var à l'année☀️🏖️!

Entre le Massif des Maures et le littoral varois (20 mn des plages, 45 mn de Saint Tropez) dans le charmant petit village provençal de Pierrefeu du Var !
Mobil-home situé dans un PRL (ouvert 12 mois sur 12) haut de gamme "Le Domaine des Parcs" 3 ***, idéal en résidence principale ou secondaire !

☘️ Découvrez ce magnifique IRM Violette Modèle 2022 👌

🏡LES POINTS FORTS DU MOBIL-HOME
* Grand Espace de Vie 40 m² : pièce centrale lumineuse (double porte fenêtre) avec canapé en L (couchage intégré 140), une cuisine en U pré-equipée lave vaisselle, nombreux rangements

* 1 Suite Parentale 2 personnes, sa penderie et sa propre salle de bains privée avec douche, vasque et wc.

* 1 chambre enfant ou Invité équipé lit 1 personne et de penderie ( possibilité 2 lits 1 personne)

* 1 troisième chambre transformée en bureau, magnifique plan de travail, dressing sur mesure, 2 penderies (ou possibilité revenir à 2 lits 1 personne)

Les chambres et le bureau : Rideaux thermiques, stores enrouleurs occultants et moustiquaires à enrouleur

*Deuxième salle de bain : douche, meuble vasque, rangement, second WC indépendant.

*Confort 4 Saisons : Isolation, double vitrage PVC, convecteur électrique, clim réversible Daikin

🌴CADRE & EMPLACEMENT
Pinède orientée sud, avec une vue surplombante et verdoyante 👌🌳
Terrasse panoramique 35 m² entièrement couverte et fermée ! Une véritable pièce de vie supplémentaire parquetée PVC. La terrasse est équipée coté jardin d'un store enrouleur Cristal Ziptrack pour un maximum de clarté. La parcelle mesure en totalité 230m², le jardin d'environ 100m² est à aménager à votre convenance.
La parcelle se trouve au fond d'une impasse goudronnée (pas de circulation, calme assuré) avec 3 places attenantes de parking en épi (quad, moto possible)
Cabanon extérieur Keter avec branchement électricité et eau pour machine à laver

🌅Le PRL Le Domaine Des Parcs *** entièrement sécurisé !
Accueil, terrains de pétanque, ping-pong, aires de jeux enfants
Magnifique piscine, pataugeoire pour les petits, etc...
Services : restaurant de qualité surplombant l'espace piscine, roof top, paillotte à la piscine, salle de réception 50 personnes dans le domaine, etc...
⚽ Loisirs : Salle de sport en face du domaine qui est situé à l'orée de la forêt et des vignes, randonnées, rivière et points de baignade...
🌍 Situation : piste cyclable et arrêt bus en face du PRL pour accéder facilement aux plages du Var (Hyères, Bormes, etc...), au centre du village (1500m) et aux marchés locaux.

EDF & eau, environ 130€ environ par mois
Location parcelle 640€
6000€ droits d'entrée
Sous location possible (100% pour vous = > RENDEMENT INTÉRESSANT

Prix de vente du : 115 000€
Légèrement négociable sur place, plus de photos à la demande